Ono što vam rekurator nikad nije rekao o vojnom stambenom objektu
Slobodno ili skoro besplatno, stanovanje se daje svima u vojsci. Ali kako pružaju stanovanje zavisi od vašeg bračnog statusa, zavisnika i ranga.
Vojno stanovanje za oženjene parove ili osobe sa zavisnicima
- Ako ste oženjeni i živite sa svojim supružnikom ili manjim zavisnicima, ili ćete živeti u kući na kućištu ili dobiti novčanu naknadu nazvanu BAH (osnovna naknada za stanovanje) da živite van baze. Količina BAH zavisi od vašeg ranga, vaše lokacije i da li imate ili ne.
- Ako ste u gardi ili rezervi i imate pravo na stambeni dodatak , dobićete smanjen BAH, nazvan BAH Type II , kad god ste na aktivnoj dužnosti kraći od 30 dana. Ako ste na naređenju da služite na aktivnoj dužnosti u trajanju od 30 dana ili više, dobićete punu stopu stambenih naknada, isto kao i aktivno osoblje.
- Ako imate izdržavane, dobićete dodatak za stambeno zbrinjavanje, čak i ako ostanete u kasarni u osnovnoj školi i / ili tehničkoj školi / AIT / A-školi. To je zato što vojska obavezuje da obezbedite adekvatno stanovanje za vaše zavisnike. Ovo će biti uključeno kao deo vaše redovne plate, polovine prvog meseca i pola poslednjeg radnog dana u mesecu. Za osnovnu obuku i / ili tehničku školu / AIT / A-školu, dobićete iznos BAH za lokaciju na kojoj se nalaze vaši zavisnici.
- Međutim, ako niste u braku i / ili ste razvedeni i plaćate podršku za djecu, vi ne dobijate punu stopu BAH dok živite u kasarni. U ovom slučaju važe posebna pravila, a član primi BAH-DIFF .
- Posebna pravila važe za vojno oženjene vojne parove .
- Za razliku od osnovne plate, BAH je "dodatak", a ne "plaćanje" i stoga se ne oporezuje.
Vojno stanovanje za pojedince
Ako ste sami, možete očekivati da ćete sljedećih nekoliko godina provesti vašu vojnu službu koja će boraviti na bazi u spavaonici ili kasarni.
Politike koje se odnose na pojedine vojne pripadnike koji žive van baze na državnom trošku variraju od usluge do servisa, pa čak i od baze do baze, u zavisnosti od stope stanovanja u kasarnama / domovima na određenoj bazi.
- Vojna politika dozvoljava pojedinačnim članovima u platnom prometu E-6 i iznad da žive na bazi na državnom trošku. Međutim, u nekim bazama, E-5 su dozvoljene da krenu sa baze na državni trošak, u zavisnosti od stope uposlenosti u toj bazi.
- Politika vazduhoplovstva generalno dozvoljava pojedinačnim E-4s, sa više od tri godine službe, i iznad, da bi prebivali van baze na državnom trošku.
- Politika mornarice dozvoljava pojedinačnim mornarima u platama od E-5 i iznad, a E-4 sa više od četiri godine služenja da bi boravili u bazi i primili dodatak za stambeno zbrinjavanje.
- Marinci dozvoljavaju pojedinačnim E-6 i iznad da prebivaju sa baze na državnom trošku. U nekim bazama, u zavisnosti od stope zauzetosti baraka, pojedini E-5s, pa čak i neki E-4 su ovlašćeni da žive sa baze.
Dormitories
Ako vam je regrutator obećao stanove, vi ste bez sreće. Međutim, sve službe su sprovele planove za poboljšanje jedinstvenog stambenog prostora (spavaonice / kasarne) za osoblje koje se naplaćuje.
Vazduhoplovstvo je bilo prvi servis koji je započeo na programu i verovatno je ispred ostalih usluga.
Svi avijani, van osnovne škole i tehničke škole sada imaju pravo na privatnu sobu. Vazduhoplovstvo je počelo sa preuređivanjem kasarn u koncept pod nazivom jedan-plus-jedan, koji je obezbedio privatnu sobu, malu kuhinju i kupatilo / kupaonicu sa još jedne osobe. Vazduhoplovstvo je sada unapredilo svoj program koristeći koncept pod nazivom "Dorms-4-Airmen". Svi novi domovi Vazduhoplovstva (izuzev osnovne obuke i tehničke škole ) sada su dizajnirani koristeći ovaj koncept. Spavaće sobe u okviru ovog programa su četverosobni stanovi. Vozači imaju privatnu sobu i privatnu kupatilu i dele kuhinju, mašinu za pranje i sušenje veša i dnevni boravak sa još tri zrakoplova.
Vojni standard je dvosoban stan, koji je dizajniran za dva vojnika. Svaki vojnik dobija privatnu spavaću sobu i deli kuhinju, kupatilo i dnevni boravak.
Mornarica je imala ozbiljan problem kada je počela ova inicijativa. Hiljade njihovih mlađih mornara živjelo je na brodovima, čak i kada su im dodijeljeni brodovi bili u luci. Da bi izgradili dovoljno kasarni na mornaričkoj bazi da bi obezbedili jednokrevetne sobe za sve ove mornara, koštalo bi bogatstvo. Mornarica je riješila ovaj problem tako što je dobila dozvolu od Kongresa da koristi privatnu industriju za izgradnju i upravljanje privatizovanim stanovima za niže jednake mornarice. Kao i vojska, ovaj dizajn je dvosoban stan. Svaki Sailor će imati privatnu spavaću sobu, kupatilo i dijeliti kuhinju, trpezariju i dnevni boravak sa još jednim Sailorom. Međutim, pod inicijativom Navy's Homeport Ashore, mornari dodeljeni brodovima koji su u luci moraju dijeliti spavaću sobu dok ne postanu dostupna dodatna sredstva za izgradnju novih kompleksa. Kao privatizovano porodično stanovanje, Sailor bi platio mesečnu zakupninu kompleksnog upravljanja (što je jednako njihovom stambenom dodatku). "Rent" pokriva sve komunalne usluge i osiguranje zakupa. Plan poziva da kompleksi stanova uključuju fitness objekte, medijske centre i tehnološke centre.
Marinci su uzeli drugačiji put. Marinacki korpus smatra da su marinari koji žive zajedno, od nižeg ranga, od suštinskog značaja za disciplinu, jedinstvenu koheziju i esprit de corps. Prema programu Marine Corps, juniorski marinci (E-1 do E-3) dele prostoriju i kupatilo. Marinci u platama razreda E-4 i E-5 imaju pravo na privatnu sobu.
Sobe za spavaonice obično podležu dvema vrstama inspekcija: Prvo, postoji normalna ili periodična inspekcija koja može ili ne mora biti unapred objavljena. Tu je komandant ili prvi narednik (ili druga osoba koja je određena) pregledala vašu sobu da bi se osiguralo da se pridržavate standarda (kreirani krevet, prazni otpad, čista soba itd.). Druga vrsta inspekcije naziva se "Zdravlje i Inspekcija blagostanja. " Ova vrsta inspekcije je uvek nenajavljena, često se dešava oko 2:00 i sastoji se od stvarnog pretraživanja soba za krijumčarenje (droge, oružje, noževi, itd.). Povremeno, ovi HWI-i praćeni su "slučajnim " test uriniranja , tražeći dokaze o zloupotrebi droge.
Neke usluge / baze vam omogućavaju da koristite sopstveni nameštaj. Drugi su veoma strogi u pogledu korišćenja obezbeđenog državnog nameštaja. Čak i ako se od vas zahtijeva da koristite državni namještaj, možete imati vlastiti stereo, televizijski ili računarski sistem.
Sve u svemu, najveći broj ljudi koji se upisuju na to se raduje danu kada se mogu iseliti iz spavaonice.
Izlazak
Na većini lokacija, pojedini članovi mogu izabrati da se presele iz spavaonice i na sopstveni trošak dobiju mesto van baze. To znači da im vlada neće dati BAH (stambeni doprinos), niti će im vlada dati dodatak za hranu. Osim ako ne dođete do cimera (ili dva), može biti teško ostvariti kraj s kojim se susreću živi od osnove samo sa vašom baznom platom.
Po zakonu, službe ne mogu dozvoliti pojedinačnim članovima da pređu bazu na trošak države, osim ako stopa stanovanja na nivou baze ne prelazi 95 procenata. To znači da je preko 95 posto svih spavaonica soba na bazi mora imati ljude koji žive u njima, pre nego što bilo kome može biti dozvoljeno da se isele iz spavaonice i da dobiju dodatak za stambeno zbrinjavanje.
Bora je da se prostor dodeljuje određenim jedinicama, a vaša jedinica može biti preopterećena dok druge imaju slobodan prostor. Kao rezultat, stopa baznog stanovanja je manja od 95 procenata, a nećete biti ovlašćeni da pređete van baze.
Kada stopa baznih stanova prevazilazi 95 posto, ponuda za prelazak iz osnove zasniva se na rangu. Možda vam nije dozvoljeno da se pomerate dok se oni sa višim rangom izlaze, a stopa stanovanja pada ispod 95 posto. Još uvek možete biti zaglavljeni na bazi, sa cimerom. Rešenje ovog problema je periodično preusmeriti spomeničke prostore, ali većina baza ne želi da se bavi projektom sve češće nego na svakih pet godina. Ovaj sistem lošeg upravljanja je izvor frustracije među jedinstvenim vojnim članovima.
Kućište na kućištu
Većina mesta ima ograničeno stanovanje, tako da se obično nalazi lista čekanja (ponekad više od jedne godine!) Da biste se kvalifikovali za stanovanje na baznoj stanici, morate boraviti sa zavisnim osobom (u većini slučajeva to znači supružnik ili mlađi djeca). Broj spavaćih soba koje ćete biti ovlašćeni zavise od broja i starosti izdržavaca koji borave s vama. Neke baze imaju vrlo, vrlo lepo stanovanje - na drugim osnovama, stanovanje jedva se kvalificira za status slame. Komunalne usluge (otpad, voda, plin, električni) su obično besplatni. Kablovska televizija i telefoni nisu. Namještaj se obično ne pruža (mada mnoge baze imaju "plakatne plakare", koje će vam privremeno kreditirati namještaj). Uobičajeni su uređaji, kao što su peći i frižideri. Mnoge kuće na bazenu imaju čak i mašine za pranje posuđa.
Obično nisu obezbeđeni prsni i sušači za odjeću, ali većina jedinica - bar u državama - ima priključke. Pored toga, mnoge baze imaju loungromate koji se nalaze blizu oblasti stambenog prostora. U inostranstvu, mnoge stambene jedinice su "Condo-Style", a na svakom stepeništu se nalazi veš mašina sa perilicima i sušilicama.
Državna porodična stambena zgrada
Unutrašnjost okupiranih stambenih jedinica se normalno ne provjerava kada su spavaonice. Oni mogu biti pregledani bez obaveštenja ako komandant prima bilo kakve izveštaje o bezbednosnim ili sanitarnim problemima. Spoljašnja strana kućišta je potpuno druga stvar. Sve usluge su prilično striktne da diktiraju tačno kako se održava spoljna kuća i dvorište. Većina njih zapošljava osoblje koje će svake stambene jedinice voziti jednom nedeljno i pisati karte za zabilježene neusklađenosti. Primite previše ulaznica u prekratkom periodu, a od vas će biti zatraženo da premestite van baze.
U državama, većina porodičnih stambenih jedinica na bazi su dupleksi, a ponekad i četverpleksi. Za službenike i starije članove koji se nalaze na teritoriji, porodično stanovanje na osnovama u državama obično su dupleksi ili pojedinačni stanovi. Ponekad postoje ograđeni dvorišni dvorci, a u drugim bazama nema. Uobičajeno, ako stambena jedinica ima dvorišno polje, ali bez ograde, možete dobiti dozvolu za postavljanje ograde na sopstveni trošak. Morate složiti da odnesete ogradu na dole, kada se iselite ako sledeći korisnik odluči da ne želi ogradu.
Isto važi i za gotovo bilo kakvo poboljšanje koje želite učiniti porodičnim stambenim jedinicama. Obično možete dobiti dozvolu za poboljšanja samopomoći, ali morate se složiti da vratite kuću u svoje prvobitno stanje ako sledeća osoba za kretanje ne želi da prihvati vaše poboljšanje.
U inostranstvu, porodične stambene jedinice na bazi su uglavnom u obliku stambenih zgrada
Izlazak iz osnovnog kućišta je mnogo teži nego što se kreće. Ovo je jednom kada će se pregledati unutrašnjost kuće, a očekuje se da bude u bezgrešnom stanju. Mnogi ljudi unajmljuju profesionalna sredstva za čišćenje prije checkout-a. Neke baze imaju programe u kojima osnovna baza zapošljava profesionalna sredstva za čišćenje kada se korisnik kreće, što olakšava proces.
Sve više vojnih baza se kreće u privatizovano porodično stanovanje. Ovo stanovanje održava, upravlja (a ponekad i gradi) privatna industrija. Naplata za ove privatizovane jedinice se isplaćuje agenciji za upravljanje stambenom zbrinjavanjem vojnih naknada i jednaka je za stambeni doprinos člana.
Off-Base kućište
Umjesto da živite u spavaonama ili živite u kućištu na bazi, možda ćete biti ovlašćeni da živite van baze. U ovom slučaju vojska će vam platiti BAH. Visina ovog bespovratnog dodatka zavisi od statusa braka (zavisnosti) i područja na kojem vi (ili vaši izdržavači) živite. Jednom godišnje, vojska zapošljava nezavisnu agenciju za ispitivanje prosječnih stambenih troškova u svim područjima gdje žive značajne količine vojnog osoblja. Odbor za dnevnice, putne i transportne naknade koristi ove podatke za izračunavanje iznosa BAH koji ćete primiti svakog mjeseca.
Jedna od lijepih osobina o BAH zakonu je da količina BAH koju dobijete nikad neće pasti dok vi živite u nekoj oblasti, čak i ako se prosječni troškovi stanovanja na tom području smanjuju. Naravno, kada pređete na drugu bazu, vaš BAH će biti ponovo izračunat za trenutnu stopu na novoj lokaciji.
Interesantan aspekt BAH-a je tip stambenog prostora na kojem se zasniva pravo. BAH se zasniva na prihvatljivom stanovanju za pojedince (ili osobe sa zavisnicima). Na primjer, vjenčani E-5 se nadoknađuje na osnovu toga što DoD smatra minimalnim prihvatljivim stanovanjem, dvosobnom gradskom kućom ili dupleksom. Za O-5 je kuća sa četiri spavaće sobe. Dok je jedan ili ne jedan zavisnik je faktor, broj zavisnih osoba nije. Pogledajte šta su BAH tarife određene za više informacija.
Ako se preselite u kuću van kuće , mjesečno pravo se zove OHA (Overseas Allowance Housing) i ponovo se izračunava svake dvije nedjelje. To je zato što se devizni kursi mogu drastično promeniti u inostranstvu, što dovodi do povećanja troškova stambenog prostora. Pored OHA, one u inostranstvu imaju pravo na dodatna dodatna sredstva, kao što je početni dodatak za trošak troškova i nadoknada troškova radi poboljšanja sigurnosti boravka van baze.
Ako ste ovlašćeni da boravite van baze, veoma je važno da osigurate da vaš zakup sadrži "vojnu klauzulu". Vojna klauzula vam omogućava da prekinete svoj zakup u slučaju da ste prisiljeni da pređete na službene naloge.
Posebna razmatranja
Ako ste u braku sa ne-vojnim članom i / ili imate djecu, vaši supružnici i djeca smatraju se vojnicima "zavisnicima".
Vojska zahteva od vas da pružite odgovarajuću podršku (koja uključuje stanovanje) svojim zavisnicima. Zbog ovoga, ukoliko ste u braku, dobijate dodatak za stambeno zbrinjavanje, sa "zavisnom" stopom, čak i ako živite u jednoj spavaonici / barakama.
Život u kasarnama / spavaćim sobama je obavezan tokom osnovne obuke i školske godine, a vašim izdržavačima nije dozvoljeno da putuju na osnovnu obuku i / ili školu za rad na trošku vlade. Tokom ovih perioda dobijate BAH za područje na kojem živi vaši izdržavani.
Kada se preselite u svoju prvu stacionarnu stanicu, pravila se menjaju. Tvoim izdržavačima je dozvoljeno da se presele tamo na državni trošak. Ako se ne pomeraju tamo, to se smatra vašim izborom. U takvim slučajevima dobijate BAH (po "zavisnom" stopu) za iznos vaše radne stanice, bez obzira na to gde zapravo živi zavisnik.
Dok god ste još uvek oženjeni, da biste se odrekli BAH-a, morali biste da boravite u porodičnom stambenom smeštaju. Međutim, osim ako se vaši zavisnici ne pomeraju na vašu dužnost, niste ovlašćeni da boravite u porodičnom stanu na bazi, jer pravila kažu da se kvalifikuju, vaši izdržavači moraju živjeti s vama.
Ako u kasarni / spavaćim sobama postoji dodatni prostor, dozvoljeno vam je da tamo živite i još uvijek primite BAH. Međutim, sada kada vojska pokušava da svim pojedincima koji žive u spavaonicama imaju sopstvenu sobu, većina baza nema dovoljno prostora u svojim spavaonicama. Dakle, kao vjenčano lice koje je dobrovoljno izabrano da ne bude pridruženo njihovim izdržavačima, verovatno će vam biti potrebno da živite van baze. Dobićete BAH za područje na koje ste dodeljeni. Ako vam je dozvoljeno da živite u spavaonici / barakama, slobodno mesto, morate biti spremni da se iselite sa malo ili bez obaveštenja u slučaju da je prostor potreban (iako će većina komandanata / prvih narednika pokušati da daju bar dve nedelje ako je moguće).
Pravila se menjaju za inostrane zadatke. Ako ste dodijeljeni u inostranstvo i odlučite da ih ne prate izdržavači, možete živeti u barakama / spavaćim sobama na bazi, i još uvijek primate BAH da biste osigurali odgovarajuću podršku za stanovanje u državama za vaše zavisne osobe.
Kako vojno porodično stanovanje radi
Evo šta će se najverovatnije dogoditi kada se prijavite na vašu prvu stalnu službu. Stići ćete sa svojom porodicom i ostati u privremenom obračunu porodice. Ovo je neka vrsta baznog hotela za dolazne / odlazne vojne pripadnike i njihove porodice. Dobra je ideja da pozovete beleženje čim znate koji će dan doći da napravite rezervaciju.
Dobit ćete i "sponzor" prije dolaska (dobićete pismo sa imenom i brojem telefona vašeg sponzora). Sponzor je osoba u vašoj eskadrnici koja je dodeljena da pomogne da se vaš potez olakša. Možete pozvati svog sponzora kada znate datum dolaska, a on / ona može napraviti rezervacije za vas. Postoji mali trošak za beleženje porodice na bazi. Možete ostati u beleženju porodice na bazi najviše 30 dana (baza može produžiti na 60 dana ako postoji slobodan prostor).
Ako ne možete ući u beleženje porodice na bazi, moraćete iznajmiti motel bez baze. Bez obzira da li ostanete u motelu na bazi porodice ili na neboderu, i dalje ćete dobiti odobrenje za stambenu dozvolu (i dodatak za hranu). Pored toga, prvih 10 dana nakon dolaska, dobićete poseban dodatak, koji se zove TLE (Privremeni troškovi smeštaja) . Ovaj posebni dodatak vam nadoknađuje za sve (obroke i smeštaj), do 180 USD dnevno, po porodici. Nakon što je 10 dana završeno, moraćete platiti karticu / motel iz džepa (iako ćete i dalje primati dodatak za stambeni i dodatak za izdržavanje).
Posetite kancelariju za stanovanje i (ako želite), stavite svoje ime na listu stambenih jedinica na bazi. U ovom trenutku mogu vam reći otprilike koliko će trajati pre nego što na baznoj kući postane dostupna. Ako kuća na baznoj stanici nije odmah dostupna (ili, ako ne želite da živite na bazi), posetite odjeljak za upoređivanje stanova koji se nalazi u okviru Kancelarije za stambene poslove. Mogu vam dati popis lokalnih najamnina koji su odlučili da se nabrojite na bazu. Niste dužni da koristite ovu listu.
Nakon što nađete mesto koje želite da živite, uzmite kopiju zakupa (pre nego što potpišete) u kancelariju za upućivanje stanova. Proveravaju zakup kako bi osigurali da sadrži vojnu klauzulu koja vam omogućava da prekinete zakup u slučaju da morate da se krećete zbog vojnih naloga. Uverite se da vojska nije stavila tu lokaciju na listu van granica, što je za mesta koja su dokazala rasnu diskriminaciju, poznatu upotrebu droga.
Ako živite van baze, a vaše porodično stanovanje postane dostupno, vojska će angažovati pokretnu kompaniju kako bi premjestila vašu imovinu sa svoje zakupnine u bazu na vašu porodičnu stambenu jedinicu na bazi.
Ostali delovi u ovoj seriji
- Ono što te vojni regruter nikad nije rekao
- Izbor vojne službe
- Upoznajte Recruiter
- Proces uvrštavanja i odabir posla
- Ugovori o uplati i podsticaji za upis
- Vojna plata
- Chow Halls i dodatak za hranu
- Obrazovni programi
- Odlazak (Odmor) i radni trening
- Zadaci
- Promocije
- Vojnomedicinska zaštita
- Poveljnici i razmjene
- Moralne, socijalne i rekreativne aktivnosti (MWR)