Zašto gradovi usvajaju politike u pogledu smanjenja poreza
Gradovi usvajaju politike ekonomskog razvoja u pogledu opadanja poreza i drugih poreskih podsticaja .
Ove politike prisiljavaju gradove da razmisle o tome šta žele da rade kako bi podstakli rast privatnog sektora. Direktor za ekonomski razvoj grada odgovoran je za izradu ovih politika ekonomskog razvoja.
Kada se biznis zadovoljni smanjenjem poreza dozvoljenom politikom, direktor ekonomskog razvoja i gradski menadžer sklapaju sporazume koje gradsko vijeće gotovo sigurno odobri. Politike ekonomskog razvoja omogućuju gradu da odredi granice koje gradsko vijeće dugo i teško razmišlja pre nego što pređe.
Gradovi očekuju da raskinu čak i kada daju smanjenje poreza. Iznos koji se oduzima u poreskim prihodima od poslovanja i potrošiti u dodatnim operativnim troškovima treba prevazići povećanje poreskih prihoda uzrokovanih ekonomskim uticajem poslovanja.
Ukoliko gradovi ne iznesu izuzetak u politiku, određeni iznosi smanjenja poreza se odobravaju u skladu sa formulom utvrđenom u politici.
Posao mora donijeti određeni broj poslova ili određeni iznos vrijednosti imovine u grad. Što je veći rast posla ili povećanje vrijednosti imovine, veći procenat poreza koji će se smanjiti. Obično se procenat smanjenja poreza smanjuje s vremenom sve dok se ne počne plaćati porez.
Primeri smanjenja poreza
- Investitor nekretnina kupuje zemljište od 100 hektara za izgradnju stambene jedinice. Investitor očekuje da će se sve kuće izgraditi i prodati u roku od tri godine. Direktor za razvoj i ekonomski razvoj slažu se da će se nakon povećanja zemljišta vrijednost imovine povećati za 1,5 milijuna dolara. Gradska politika dozvoljava razvoj sa ovim ekonomskim utjecajem da se 45% poreza na imovinu smanji u svakoj od prvih dvije godine, a 40% da se smanji u trećoj godini. Programer nije zabrinut zbog godina posle trećeg jer očekuje da će do tada sve imovine prodati. Kada se svaki dom proda, novi vlasnik plaća cijeli porez na imovinu.
- Pojedinac odluči da otvori automobilsku i malu prodavnicu motora. Posao će zapošljavati 12 puno radno osoblje, od kojih svaka plati za život. Budući da će posao doprineti lokalnoj ekonomiji, gradska politika omogućava preduzeću da dobije smanjenje poreza. U prvoj godini će se 40% poreza na imovinu poslovanja smanjiti. Taj procenat će se svake od narednih tri godine smanjiti za 10%. Posao će platiti pune poreze na imovinu u peti godini.
- Tvorničkom vlasniku je potreban dodatni kapacitet u fabrici. Vlasnik odlučuje da izgradi ekspanziju objekta od 2 miliona dolara. Prema politici ekonomskog razvoja grada, 50% poreza na imovinu proširenja će se smanjiti u prvoj godini. Svaka naredna godina, taj procenat se smanjuje za 5% dok se biznis ne isplati celokupni porez na imovinu u 11. godini.