Činjenice zaposlenosti
U 2012. godini bilo je zaposleno 78.000 procjenitelja i procjenitelja nekretnina. * Većina posla za lokalne vlasti . Obično rade s punim radnim vremenom, tokom redovnog radnog dana.
Obrazovni zahtjevi
Iako nema nikakvih socijalnih zahteva za obrazovnim uslovima, minimalni zahtevi obično postavljaju državni odbori za ocenjivanje ili pojedinačni lokaliteti u državama koje nemaju komisije za procenu - mnogi procenitelji imaju diplomu bachelora. Kursevi iz oblasti ekonomije , finansija, matematike, računarstva , engleskog jezika i zakona o poslovanju ili nekretninama su korisni. Neke opštine zapošljavaju procenjivače koji imaju samo srednjoškolske diplome. Većina kancelarija za ocenjivanje pružaju obuku na poslu, ali one koje ne rade, angažuju procenjivače koji dobiju svoje iskustvo iz drugih izvora.
Ostali zahtevi
Ocjenjivači koji rade u nekim državama moraju biti sertifikovani. Da bi dobili sertifikat, moraju se držati osnovnih kurseva za ocjenjivanje, položiti ispit i raditi određeni broj sati.
Da bi održali sertifikaciju, moraju nastaviti kurseve kontinuiranog obrazovanja.
Pored tehničkih ili tvrdih vještina, stiče se kroz formalnu obuku ili obuku na poslu, a uspjeh u ovoj profesiji zahtijeva izvesne meke vještine . Rad u ograničenim vremenskim ograničenjima zahtijeva dobre vještine upravljanja vremenom.
Morate biti dobro organizovani da biste pratili sve aspekte procene svojstava. Dobre vještine rješavanja problema pomažu ocjenjivači da se bave neočekivanim situacijama.
Job Outlook
Prema Zavodu za statistiku rada (BLS), očekuje se da zaposlenost procjenitelja raste sporije od prosjeka za sva zanimanja do 2022. godine.
Zarade
Procenitelji su zaradili srednju godišnju platu od 52,570 dolara i medijsku dnevnu platu od 25,27 dolara * u 2014. godini (SAD).
Koristite Salary Wizard na Salary.com kako biste saznali koliko procjenitelj trenutno zarađuje u vašem gradu.
Dan u proceniteljskom životu
Ovo su neke tipične obaveze za posao koje su uzete iz onlajn oglasa za pozicije za procenjivače na Indeed.com i GovtJobs.com:
- Odredite upotrebu svake imovine i dodijelite klasifikaciju na osnovu te upotrebe.
- Pripremite planove vrednovanja za komšiluke.
- Obaveštavaju poreske obveznike godišnje o klasifikaciji i tržišnoj vrednosti njihove imovine.
- Odgovorite na pitanje poreza na imovinu.
- Provjerite stambena imanja za poboljšanja ili pogoršanja koja bi uticala na tržišnu vrijednost.
- Sakupljanje, uređivanje i sortiranje podataka u odnosu na prodaju imovine.
Pokažite se kao veštak u vezi sa ročištima i parnicama po potrebi.
Zanimanja sa povezanim zadacima i aktivnostima
Opis | Godišnja plata (2014) | Obrazovni zahtjevi | |
Procenjivač nekretnine | Procenjuje vrednosti pojedinačnih svojstava | $ 52,570 | Minimalni stepen saradnje |
Poreski ispitivač | Ocenjuje poreske prijave za tačnost | $ 51,120 | Bachelor's degree in accounting or combination of education and experience |
Brokeri i posrednici za prodaju nekretnina | Kupuje, prodaje i iznajmljuje stambene i poslovne objekte | $ 57,360 (broker) 40,990 $ (agent prodaje) | Minimalna diploma srednje škole i licenca |
Osiguranje potraživanja osiguranja | Odredite koliko bi osiguranje trebalo da plati za gubitak imovine. | $ 62,220 | Diploma srednje škole |
* Napomena: Zavod za statistiku rada Sjedinjenih Američkih Država kombinuje podatke o zaradama i zaposlenosti za procjenjivače i procjennike nekretnina
Izvori:
Zavod za statistiku rada, US Department of Labor, Priručnik o zanimljivim Outlookima, izdanje 2014-15, procjenjivači i procjenjivači nekretnina
Zavod za zapošljavanje i obuku, Ministarstvo rada SAD, O * NET Online, procjenjivači